Audit Énergétique

Audit Énergétique

QU'EST-CE QU'UN AUDIT ÉNERGÉTIQUE ?

L’audit énergétique est un état des lieux des performances énergétiques d’un logement ou d’un bâtiment.



Il revêt un caractère obligatoire pour les copropriétés supérieures à 50 lots disposant d’un système de chauffage collectif et dont la date de permis de construire est antérieure à 2001.



Il deviendra obligatoire pour vendre ou louer un bien ayant une note DPE de F ou G dès 2022.



EN QUOI ÇA CONSISTE ?

L’audit énergétique consiste à analyser les performances énergétiques d’un bâtiment ou d’un logement.

Cet audit porte sur divers éléments à savoir :



1. Relevé des données sur site

- Récupération des caractéristiques techniques du bâtiment : Plan, documentation des installations thermiques...

- Visite sur site et diagnostic terrain : Audit du bâtiment (parois opaques, isolation, menuiseries), audit des équipements (chauffage, ventilations…).

- Clichés thermographiques : Inspection à la caméra thermique des points singuliers (intérieur et extérieur) de la façade.

- Contrôle thermo-hygrométrie : Contrôle de l'humidité à l'intérieur du bâtiment.



2. Audit / Bilan thermique

L'état initial du bâtiment :

- Rappel du mode constructif, des équipements,

- Les déperditions et leurs répartitions,

- Les consommations modélisées en KWh et en euros,

- Étiquette de performance énergétique.



Approche poste par poste des préconisations de travaux :

- Nature des travaux à réaliser pour l’isolation,

- Évaluation des coûts estimatifs (assistance au maître d’œuvre),

- Calcul du gain énergétique, économique et environnemental.



Etat projeté avec cumul de postes :

- Trois scénarios de rénovation pour l’isolation de la façade,

- Calcul des économies d'énergie réalisées,

- Calcul du gain sur les gaz à effet de serre

- Modélisation des impacts énergétiques et environnementaux,

- Comparatif des différents scénarios.



3. Remise de rapport

Nous vous fournissons un support de présentation de l'audit réalisé avec les points suivants :

- État initial du bâtiment : bâti, profil de consommation,

- Préconisation de travaux et explications des scénarii retenus,

- Approche financière (assistance au maître d’œuvre).



L’objectif est de définir et d’établir une démarche progressive ainsi que les travaux à mettre en place pour améliorer les performances énergétiques d’un bien.